Меню

Информационные ресурсы Магаданской области
Размер шрифта
A A A
Цвет сайта
Ц
Ц
Изображения

Основные вопросы в сфере ЖКХ: прямые договора и начисление платы

12 Февраля 17:56 - 17:57


Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении ежегодного комплекса всероссийских онлайн-семинаров с 12 февраля 2020 года всероссийского вебинара «Основные вопросы в сфере ЖКХ: прямые договора и начисление платы», который пройдет в сети Интернет с 10 до 13 по МСК и участники смогут принять участие и задать вопросы лектору, находясь на своих рабочих местах.

Приглашаются руководители и специалисты коммунальных предприятий и управляющих компаний, органов исполнительной региональной и муниципальной власти.

В программе вебинара:

Основы работы на прямых договорах

  • когда при работе на прямых договорах исполнитель УО, а когда РСО;
  • варианты работы на прямых договорах;
  • новостройки на прямых договорах – 2 варианта работы, применяемые в разных регионах;

Где взять информацию, необходимую для начисления

  • перечень необходимой информации до и после вступления в силу ПП 897;
  • путаница в сроках предоставления информации;
  • предоставление информации от УО в РСО, ответственность;
  • предоставление информации от РСО в УО, ответственность;
  • сбор показаний ИПУ, сбор информации о фактически проживающих – какие варианты возможны?

Качество услуг и порядок расчетов/перерасчетов

  • порядок взаимодействия с потребителем при прямых договорах;
  • работа в домах с ИТП;
  • отрицательный КР СОИ;
  • перспективы новых нормативно-правовых актов о перерасчетах за некачественные коммунальные услуги.

Типовой договор

  • на что обратить внимание в типовом договоре;
  • варианты внесения дополнений в типовой договор;
  • новый порядок заключения типового договора;

Вопросы начисления и оплаты коммунального ресурса на содержание общего имущества

  • варианты начислений (4 формулы расчета);
  • сложности в определении площади мест общего пользования;
  • порядок действий в случае, если не учтены категории домов;
  • затраты, которые не покрывает норматив;
  • перспективы принятия нормативного акта по перерасчету КР СОИ без решения ОССП;
  • вопросы по водоотведению КР СОИ;
  • указания Минстроя при отсутствии норматива по водоотведению в регионе;
  • судебная практика подтверждающая правильность начисления платы по вопросу конструктивных особенностей дома для оказания услуги.

Расторжение договора управления

  • расторжение договора управления со стороны УО и со стороны собственников помещений;
  • прекращение и расторжение договора управления – в чем разница?
  • может ли УО «уйти» с дома безнаказанно? Судебная практика; 
  • финансовые последствия расторжения договора управления

Принятие нового размера платы за жилье

  • новый порядок принятия размера платы за жилье, действующий с внесением изменений в Постановление 491;
  • порядок осмотра общего имущества, необходимый при принятии нового размера платы (обоснование, процесс, необходимые документы по результатам);
  • порядок уведомления собственников помещений об изменении размера платы на следующий период, чем грозит невыполнение (с примерами судебной практики); 
  • порядок обоснования размера платы за содержание жилого помещения; 
  • образец предложения и обоснования, которые необходимо предоставить собственникам помещения;
  • порядок действий в случае непринятия нового размера платы решением общего собрания собственников;
  • порядок действий в случае, если собственники приняли свой, уменьшенный размер платы за жилье.

Лектор вебинара – Шерешовец Елена Владимировна 

  • Глава экспертного Совета Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1»
  • Директор Саморегулируемой организации управляющих недвижимостью «КИТ»;
  • Член Экспертного совета Комитета энергетике Государственной Думы РФ;
  • Помощник депутата Государственной Думы РФ;
  • Внештатный преподаватель Российской академии народного хозяйства и государственной службы;
  • Практикующий юрист, опыт работы в ЖКХ 19 лет

Условия участия и регистрации на вебинары вы можете узнать на сайте www.vsesem.ru или у координатора проекта: Кулиева Ирина Рашидовна Тел. 89780057941, 89150316884 e-mail: kir@vsesem.ru



Все фото